父亲将房子过户给儿子,需要支付哪些额外费用

景宁房产律师 2025-04-03
房产证过户给儿子需费用,包括契税等。依据《中华人民共和国契税暂行条例》,赠与方式过户需缴3%契税。不及时处理可能导致过户无效或产生额外滞纳金。
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过户需费用。具体操作:1.继承方式需办理继承权公证,缴纳少量公证费;2.赠与方式需签赠与合同,缴3%契税;3.买卖方式按二手房交易流程,缴税依房价而定。根据房产情况和家庭需求选合适方式。
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常见处理方式有继承、赠与、买卖三种,均需缴税。选择时需考虑税费成本、手续复杂度及家庭实际情况,如房产价值、子女数量等。
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