但楼上尚未装修,物业已联系却无人前来
景宁房产律师
2025-04-25
针对您楼上水管爆裂漏水损坏橱柜且楼上业主未出现的情况,您可以先依据《民法典》的相关规定,向物业提交书面报告,要求物业协助联系楼上业主。若楼上业主依然不出现,您可根据《民法典》第二百九十六条关于不动产权利人造成他人损害的赔偿责任规定,考虑通过诉讼途径,向法院提起诉讼,要求楼上业主承担损害赔偿责任。在此过程中,记得保留好相关证据,如现场照片、物业沟通记录等,以便维权时使用。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若楼上业主同意赔偿但对赔偿金额有分歧,您可先尝试与楼上业主协商,共同委托第三方评估机构对损失进行评估。若协商不成,您可以根据《民事诉讼法》的相关规定,向法院提起诉讼,由法院根据评估结果和实际情况,判决合理的赔偿金额。在整个过程中,保持冷静,理性维权是关键。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看,物业在此事中应承担协助义务和一定的管理责任。依据《物业管理条例》,物业应对公共区域的设施设备进行维护和保养,确保设施设备正常运行。在您的情况下,物业应协助您联系楼上业主,并在必要时提供必要的维修服务。若物业未尽到上述义务,导致损失扩大,您也可考虑追究物业的相应责任。
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